Le nostre operazioni immobiliari
Progetti
Como Centro
Operazione in corso
Cambio di destinazione d'uso e realizzazione di 5 appartamenti.
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Busto Arsizio Centro, Milano
Operazione in corso
Acquisto e frazionamento di un immobile di 270mq.
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Buccinasco, Milano
Operazione in corso
Acquisto ed il frazionamento di un immobile di 180mq posto al quarto piano.
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Navigli 29, Milano
Operazione conclusa
Acquisto e trasformazione di un monolocale in un grazioso e funzionale bilocale.
Scopri di piùInvesti in operazioni immobiliari in modo completamente passivo
Siamo una squadra di professionisti esperti in Operazioni immobiliari profittevoli, Ristrutturazione e riqualifica, Vendita agli acquirenti finali.
Cosa facciamo?
I nostri servizi
Flipping
Colonna portante della GRK, questa strategia prevede la compravendita di immobili. Acquistiamo l’immobile, lo ristrutturiamo e lo rivendiamo.
Messa a reddito
Grazie all’esperienza acquisita negli anni,
la GRK mette a disposizione tecniche avanzate che garantiscono rendite annuali medie superiori al 7%.
Consulenza
Se sei un investitore alle prime armi e
hai bisogno di un supporto professionale nel settore immobiliare, questo è il servizio che fa per te.
A chi ci rivolgiamo?
Investitori e risparmiatori
Ci puoi contattare se sei un risparmiatore o un investitore che vuole far fruttare i propri soldi in modo proficuo ed intelligente con un rischio controllato.
Segnalatori
Ci puoi contattare se hai una possibile operazione immobiliare, ma non riesci o non vuoi finanziarla. Ti verrà riconosciuto un compenso in base all’utile potenziale dell’operazione.
Agenzie immobiliari
Se sei un’agente immobiliare, entra a far parte del nostro gruppo. Collaboriamo da anni con diverse agenzie di Milano e delle principali città dell’hinterland. Tu ci proponi immobili da riqualificare, noi ti paghiamo la provvigione piena e ti diamo in esclusiva la rivendita.
Luca T.
Collaborare con loro è stata una fantastica esperienza. Serietà e determinazione sono i tratti che li contraddistinguono ma anche una spiccata capacità di solving problem. Meritano davvero fiducia.
Fiorella M.
Kristiyan e Giuliano puntuali, gentili e professionali. Decisamente con un buon livello di organizzazione. Un piacere lavorare con loro.
Roberto D.
Un gruppo molto serio, persone di parola, abbiamo collaborato insieme ed è andato tutto come previsto. Spero di lavorare ancora con loro per altre soluzioni.
Antonio C.
Con la nostra agenzia abbiamo avuto il piacere di lavorare con la GRK REAL ESTATE. I Sig.ri Krumov e Russo che ho avuto il piacere di conoscere, sono dei professionisti nel settore. Si sono rivelati molto scrupolosi e ampi conoscitori della materia. Consiglio senza alcun dubbio questa Società.
I nostri partner
Domande Frequenti
Faq
Come si determina l’utile di un’operazione?
L’utile di un’operazione rappresenta il guadagno economico derivante da essa.
Si determina sottraendo al prezzo di rivendita effettivo dell’immobile tutti i costi inerenti all’operazione, ovvero prezzo di acquisto, provvigioni dell’agenzia immobiliare, notaio, imposte, tasse, utenze, costo di ristrutturazione e molto altro.
Esempio pratico:
Prezzo di rivendita Immobile/i = 260.000,00 €
Costo totale ( investimento ) = 200.000,00 €
Utile = 260.000,00 € – 200.000,00 € = 60.000,00 €
Cos’è il ROI?
ROI è l’acronimo di RETURN ON INVESTMENT (ritorno sull’investimento).
E’ espresso in percentuale (%) e viene calcolato dividendo l’utile generato dall’operazione per il costo totale (investimento). Il valore che si ottiene viene moltiplicato per cento.
Il ROI è il valore che meglio rappresenta il risultato di un’operazione immobiliare.
Esempio pratico:
Costo totale ( investimento ) = 200.000,00 €
Utile = 60.000,00 €
ROI = 60.000,00 € / 200.000,00 € * 100 = 30 %
Qual’è il ROI medio di una vostra operazione immobiliare?
Tutte le nostre operazioni immobiliari sono selezionate con cura dal nostro team, affinché abbiano un ROI minimo del 25%; se questo non viene raggiunto l’operazione non viene presa in considerazione.
In generale il ROI medio delle operazioni è del 28%, ma può arrivare in alcuni casi a superare il 60% annualizzato
Perchè dovrei diventare partner di GRK?
Diventare nostro partner significa entrare a far parte di progetti immobiliari selezionati ed esclusivi, ottenendo il rendimento più alto possibile ad ogni operazione.
Quanto guadagno se divento vostro partner?
I nostri partner partecipano alla metà degli utili delle operazioni e in proporzione al capitale apportato.
Esempio pratico:
Capitale apportato da parte del’investiotre = 100.000,00 €
ROI = 30 %
ROI investitore = ROI (operazione)/2 = 30%/2 = 15%
Guadagno lordo investitore = 100.000,00 € * 15% = 15.000,00 €
In che città portate a termine le vostre operazioni immobiliari
e perchè?
Prediligiamo le grandi città in quanto garantiscono tempi di rivendita rapidi.
Conosciamo molto bene il mercato di Milano, ed è proprio su questo territorio che svolgiamo molte delle nostre operazioni immobiliari.
Da quali professionisti è composta la vostra squadra?
La nostra squadra è composta dalle figure indispensabili per la riuscita di qualsiasi operazione immobiliare, ovvero: agenti immobiliari, commercialisti, legali, imprese edili, notaio, geometra, architetto, artigiani di vario tipo ed in fine l’home stager e interior designer che si occupa dell’allestimento degli immobili in vendita.
In che modo scegliete i professionisti che fanno parte della vostra squadra?
Negli anni abbiamo fatto in modo di circondarci dei migliori esperti dei relativi settori, i quali condividono i nostri valori aziendali come trasparenza, onestà, voglia di fare, serietà e garanzia.
Quanto dura una vostra operazione?
Generalmente le nostre operazioni durano dagli 8 ai 12 mesi, ma dipende dal tipo di operazione.