26 Nov 2023
Una delle maggiori preoccupazioni per chi inizia l’attività di flipping immobiliare è la possibilità di non riuscire a vendere gli immobili ristrutturati. Cosa succede se gli immobili “flippati” non trovano acquirenti? Quali azioni intraprendere in seguito? Questo timore è comune tra i principianti nel settore ed è assolutamente comprensibile. Fortunatamente, si tratta di una situazione […]
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18 Nov 2023
Milano, fulcro dell’economia e della cultura, resta una scelta eccellente per gli investimenti immobiliari. Nonostante una prevista leggera riduzione dei rogiti nel 2023, la città continua a mostrare un trend di crescita costante, superando la media nazionale nel settore delle compravendite. Per far sì che tu possa orientarti con facilità, abbiamo analizzato e suddiviso le […]
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11 Nov 2023
Vuoi sapere come partecipare a un’asta immobiliare senza perderti nelle fitte trame della burocrazia? Sei nel posto giusto. In questo articolo, ti guideremo lungo ogni fase del processo d’asta. Partendo dalla preparazione necessaria prima di partecipare, ti spiegheremo come interpretarne le dinamiche e come affrontare le complessità burocratiche. Imparerai a riconoscere le aste più vantaggiose, […]
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3 Nov 2023
Vuoi diventare un investitore immobiliare, ma non sai da dove iniziare? Il settore degli investimenti immobiliari è un mondo vasto e sterminato, che può indurre un certo spaesamento in chi vi si affaccia per la prima volta. In questo articolo, cerchiamo di mettere ogni tassello al posto giusto per aiutarti a raggiungere il tuo obiettivo. […]
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27 Ott 2023
Se lavori nel campo immobiliare o ti è mai capitato di mettere sul mercato una casa, probabilmente hai già sperimentato l’ansia e l’incertezza legate ai tempi necessari per vendere un immobile. C’è sempre il pericolo reale di non trovare un compratore nel tempo sperato, o, nel caso peggiore, di fallire completamente nella vendita della proprietà. […]
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20 Ott 2023
Come vincere un’asta immobiliare e come aggiudicarsi una casa all’asta sono questioni che tormentano molti aspiranti acquirenti, poiché la perdita di una gara d’acquisto può essere un colpo devastante.Hai investito mesi nella ricerca della casa ideale, navigando tra innumerevoli annunci, organizzando visite, e, infine, trovando la proprietà che sembrava perfetta. Eppure, in ultima analisi, l’esperienza […]
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13 Ott 2023
Acquistare una casa all’asta per rivenderla può offrire vantaggi economici significativi. Ma una domanda sorge spontanea: è possibile rivenderla subito dopo l’acquisto? E a quali condizioni? In questo articolo, ti forniremo le risposte a queste domande, delineando le principali regolamentazioni, tempistiche e aspetti da considerare se desideri percorrere questa strada. Quando è possibile rivendere una […]
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6 Ott 2023
Conviene comprare casa all’asta? Che tu sia un aspirante investitore o semplicemente attratto dall’idea di scoprire un nuovo modo di acquistare immobili, è fondamentale armarsi di tutte le informazioni necessarie per rispondere a questa domanda. L’acquisto di case all’asta può offrire opportunità uniche a prezzi sorprendentemente vantaggiosi rispetto al mercato tradizionale. Tuttavia, come in ogni […]
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29 Set 2023
Nel mondo degli investimenti immobiliari, c’è una regola non scritta che precede il successo: essere sempre pronti a disporre rapidamente di liquidità quando si presenta un’opportunità. Il tempo è essenziale nel flipping; se esitiamo o non possiamo impegnarci subito, perderemo a favore della concorrenza e dovremo aspettare la prossima occasione. Dove trovare allora i fondi […]
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23 Set 2023
La ristrutturazione è l’insieme degli interventi tecnici e operativi volti a migliorare, modernizzare e ottimizzare le caratteristiche strutturali, estetiche e funzionali di un immobile. Come investitori immobiliari, in questa fase ci giochiamo molto: vogliamo veder aumentare il valore dell’immobile e farlo nel rispetto del budget che abbiamo stabilito, con l’obiettivo di ottenere un profitto sostanzioso […]
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15 Set 2023
Nel settore immobiliare, fare network non è un optional ma una necessità. La tua rete rappresenta quel complesso di connessioni strategiche che ti permette di raggiungere i tuoi obiettivi. Immagina di poter accedere a proprietà sottovalutate prima degli altri o di avere a disposizione le migliori ditte per le tue ristrutturazioni. Questo non è un […]
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8 Set 2023
Il flipping immobiliare è ben più di una semplice vendita: è un’arte che richiede precisione e strategia. Ogni operazione di successo nasce da una pianificazione accurata e da una profonda comprensione del mercato. In questo articolo, scoprirai gli elementi essenziali della pianificazione nel flipping immobiliare. Al termine della lettura, avrai una visione chiara dei principali […]
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1 Set 2023
Come trovare immobili sottoprezzo? Hai fatto le tue ricerche, hai frequentato corsi, hai letto libri e ora sei pronto. Hai individuato quella zona profittevole che ti ha sempre attirato e sei convinto che sia il luogo ideale per il tuo primo investimento immobiliare. Eppure, ti trovi di fronte a una miriade di opzioni e ogni […]
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25 Ago 2023
Scegliere un immobile per un’operazione di flipping immobiliare è un’arte in sé. Hai mai guardato una vecchia casa e visualizzato il suo potenziale nascosto, immaginandola completamente rinnovata? Questa scintilla d’immaginazione è il cuore pulsante del flipping immobiliare. La scelta della proprietà da flippare va approcciata con la massima serietà, perché può determinare la differenza tra […]
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18 Ago 2023
Nel dinamico mondo degli investimenti immobiliari, l’arte del flipping si è affermata come una delle strategie più redditizie e allettanti. Tuttavia, al di là della semplice compravendita di immobili, emergono questioni cruciali legate alla struttura giuridica e fiscale sotto cui operare. Se sei un investitore che sta valutando di lanciarsi in questa avventura, ti sarai […]
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28 Lug 2023
Stai per vendere una casa e ti stai chiedendo come determinare il prezzo di vendita di una proprietà? Sei nel posto giusto. Comprendere il valore reale di una proprietà e definire un prezzo di vendita ottimale non è un’operazione da prendere alla leggera. Questo processo richiede un’analisi di mercato accurata, uno studio attento delle dinamiche […]
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21 Lug 2023
Interpretare e calcolare il ROI (Ritorno sull’Investimento) e il ROE (Ritorno sul Capitale Proprio) può fare la differenza tra un investimento immobiliare fruttuoso e uno meno redditizio. Questi indicatori non solo ti danno una panoramica precisa della redditività, ma sono anche fondamentali per valutare se vale la pena o meno lanciarsi in un’operazione. In questo […]
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7 Lug 2023
Nel mondo degli investimenti, e in particolare nel flipping immobiliare, la leva finanziaria è un concetto fondamentale. Ma di cosa stiamo parlando? La leva finanziaria è un meccanismo che permette di moltiplicare il proprio potere d’acquisto, investendo una somma di denaro superiore a quella di cui si dispone effettivamente, grazie all’acquisto di beni o attività […]
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23 Giu 2023
Sogni di fare la tua prima operazione di flipping immobiliare, magari una di quelle operazioni in cui compri una casa a 100.000€, la ristrutturi per 50.000€ e, dopo 6 mesi, la rivendi a 200.000€? In questo articolo, scoprirai tutto quello che c’è da sapere sull’acquisto, la ristrutturazione e la rivendita di immobili se parti da […]
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16 Giu 2023
La valutazione di un immobile è il punto di partenza di ogni operazione di compravendita immobiliare e riuscire ad individuare il prezzo corretto non è assolutamente un’operazione facile. Se chiedessi a tre categorie di professionisti differenti, per esempio un agente immobiliare, un geometra e un architetto, di fare la valutazione di uno stesso immobile, probabilmente […]
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